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为何2021年建筑资质改革至今尚未落地?

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转眼间已经到了2022年,行业内望眼欲穿的“新版资质标准”和“资质改革细则”还没有公布。有朋友一直在问,经过多方探听目前还没有确切消息,大概还要再等等。

为什么资质改革政策至今未出?

资质是建筑业的准入门槛。门槛的高低,决定了有多少人能走进房间“分蛋糕”。门槛高,进入的人就少,房间内的“老玩家”就轻松,分到的蛋糕量越多;门槛低,涌进的人自然大大增加,竞争激烈,能分到的蛋糕有限,甚至“吃不饱”。尤其在大环境变化,市场预期不强的背景下此次资质改革的目标之一就是“降低准入门槛”。影响范围之大是空前的,影响之深远可能也是超出大家想象的。

2010年底,全国有活动记录的施工企业有70061家;2020年底,这个数字已达到11.6万家(其中92%左右是二、三级资质企业)。因此难度之大是必然的。

现在升资质合不合算?

高等级资质是无形的VIP卡。特级资质、一级资质,在竞标时有巨大的优势。根据中建协官方统计,

2018年底全国有特、一级资质企业6782家,仅占全国有资质企业总数的7.11%,创造产值却占到建筑业

总产值的6232%,新签合同额占到全行业的70.33%。(2019、2020年相关数据未公布)因此大家都挤

破头去升—级、特级资质。资质改荦后,这些企业可承揽业务范围不受限制,受捧热度必定大大提升

资质改革后:

原10个专业的特级资质调整为施工综合资质,可承担各行业、各等级施工总承包业务;

2、原一级资质改为甲级资质,在本行业內承揽业务规模不受限制。再回到第一个问题,特级资质企

业承接业务不受限,表面上看对这些企业是大利好,实际上未必然。过去辛辛苦苦拿到1项特级或多项特

级,才能在对应行业实现“承接业务自由”;以后只要有1项特级,改革后换发综合资质,就能在10个行

业里参与竞标。这就意味着10个行业对所有特级企业放开,面临的竞争必定更充分。

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